31轮竞价10.11亿成交 香港佳源首进盐城

11月14日，盐城最新土拍结果在盐城国有建设用地使用权网上交易系统公示。最终编号为20191701地块经过31轮竞价被香港佳源集团有限公司以成交总价约10.11亿元竞得，成交单价7729元/㎡，成交楼面价2996元/㎡，溢价率约3.1%。

20191701地块位于人民路东、南环路北侧。项目占地13.08万方，容积率≤2.58，计容总建面33.75万方。规划为商业、办公、居住用地（商业办公酒店等商业服务业设施不小于35%，即≥11.81万方），且商办要求设置于戴庄路西、规划支路一北侧（即地块的西北片区）。

根据要求，竞得人必须自持商业不少于8万平方米，其中商业综合体不少于3.5万平方米，可以组合为酒店+商业综合体或全商业综合体。且自持运营不少于 5 年（自正式运营之日起），不得整体或分割销售、转让。若整栋销售需经盐南高新区管委会同意。在建设时序上，先商后住或商住同步。

城南区域作为城市发展的核心，是盐城人置业投资的首选。经过近些年的发展，寸土寸金的城南区域置业机会已经不多。20191701地块周边聚集了万科悦达·翡翠云台、通达·国宾府、中海·万锦公馆、兴邦·中央公园、世茂璀璨星河等品牌楼盘，南侧是如火如荼建设中的南海未来城，未来随着新城的快速建成，地块的升值潜力巨大。

香港佳源集团有限公司：

香港佳源企业集团公司于一九八八年经香港政府批准成立，总部大厦座落于香港湾仔洛克道276号。多年以来，集团致力于钢铁、化工、非金属原材料、汽车、农业生产资料、日用营养保健品进出口贸易及旅游、餐饮娱乐、房地产投资开发等业务，遍及全球二十六个国家和地区。