桐墅作为在水一方项目的3期产品，是开发公司利用整个项目紧邻市中心、依傍通榆河这样一个“身居繁华、独取清幽”的独特区位条件，从上海聘请了专门为金地、万科等一线开发企业设计产品的设计师，为盐城高端客户量身打造的以别墅和花园洋房为主的全新产品线，不论从社区环境，还是产品设计，以及物业服务都是全方位的升级换代。

梧桐墅项目占地49186㎡，总建筑面积59251㎡，容积率仅为1.2，是城区唯一的纯低密社区，开发企业东亭置业为提升业主居住舒适度，拔高项目品质，自降容积率，要求整个社区中所有建筑不得超过5层，居住在梧桐墅里，没有高楼环侍，没有视觉压抑，没有被窥视感，有的只有邻里的和睦相处，有的只有彼此间的平等对话；

社区总规划户数为293户。物业形态有墅境洋房、叠墅、联排和类独产品，其中花园洋房建筑面积约为110-135㎡，别墅主要有140㎡、180㎡、300㎡等几种产品。面积有大有小，可以充分满足您的不同需求。但比较遗憾的是，梧桐墅的户型因属于开发公司首创，为保护知识产权目前仍属于保密阶段，不过听领导描述，本次产品无论是户型布局还是性价比都是盐城从未有过的全新产品，是我们公司的首创设计，所以非常值得期待；

梧桐墅在商业配套上更具有其他项目无法比拟的先天优势，除了之前提到的距离大铜马核心商圈仅10分钟车程外，项目自身配套有大型生活中心，预计2018年开业，规划中除了大型超市、商场、休闲、美食等常规业态以外，更是增加了影院、美容、教育等生活功能规划，完全可以满足您的日常生活所需。早晨起床，不用辛苦做早餐，我们有品牌早餐店，方便又营养；晚上下班，约好友小聚，不用纠结在哪订餐，我们有时尚餐饮，有各种休闲娱乐；周末放假，小孩学兴趣班，不用东奔西跑，我们有0-18岁的各类教育机构；孩子上课，消磨等待时间，不用担心无聊，我们有美容美甲、品牌咖啡、大型超市。这就是您将来的生活。

【商业】商业环境决定生活品质！

梧桐墅在商业配套上更具有其他项目无法比拟的先天优势，除了之前提到的距离大铜马核心商圈仅10分钟车程外，项目自身配套有大型生活中心，预计2018年开业，规划中除了大型超市、商场、休闲、美食等常规业态以外，更是增加了影院、美容、教育等生活功能规划，完全可以满足您的日常生活所需。早晨起床，不用辛苦做早餐，我们有品牌早餐店，方便又营养；晚上下班，约好友小聚，不用纠结在哪订餐，我们有时尚餐饮，有各种休闲娱乐；周末放假，小孩学兴趣班，不用东奔西跑，我们有0-18岁的各类教育机构；孩子上课，消磨等待时间，不用担心无聊，我们有美容美甲、品牌咖啡、大型超市。这就是您将来的生活。

【教育】教育配套影响家庭未来！

幼儿教育有规划中的社区幼儿园，亭湖区实验幼儿园等多所幼儿教育机构可供选择；义务教育阶段2015年全市中考排名第二的亭湖区实验学校可以满足孩子9年义务教育的全部需求，另外，亭湖区高级中学、东工学院、工学院新校区、师范学院新校区等教育资源环绕四周，为项目提供了良好的教育配套以及深厚人文底蕴。

【行政】行政设施折射区域潜力！

亭湖区政府、亭湖区法院检察院、公安局等行政部门分布四周，既方便业主办理各项民政业务，从侧面也反映了项目所在区域的巨大潜力。

【景观】景观资源增加生活乐趣！

一河之隔的新四军纪念馆是孩子最好的爱国主义教育基地、也是周末带孩子放风筝、玩航模的最佳选择，东北侧的大洋湾生态公园距离项目仅5分钟车程，按政府规划，这里将打造成5A级景区，营造“盐城的瘦西湖公园”。这些近在咫尺的休闲娱乐配套必将为您带来无限的生活乐趣。

【区位】十里建军路，半部盐城史！

建军路作为盐城的城市主轴，它既记载了盐城的发展印记，也是最繁华的商业核心。建军路区西起登瀛桥，这一端是城市的起源与历史，沿线的大铜马、新四军纪念馆都是盐城的地标型建筑，今天，建军路向东至梧桐墅，这一端则代表了城市的发展与未来！

【核心】大铜马，不变的城市中心！

我们做过实地测量，开车从我们项目到大铜马，仅需要10分钟的车程。毫不夸张的说，我们是目前盐城市场上距离大铜马最近的别墅项目，换个文艺点的说法，从梧桐墅到大铜马也仅有一个转身的距离。

【交通】高架，改变城市格局！

高架对城市的意义绝不仅仅是一条快速道路，它更是城市发展的分界线，高架的通车必将重新定义盐城的城市版块，高架周边越发成为核心，远离高架的更显偏远。梧桐墅和高架建军路入口仅隔着一条通榆河，而就是这一条通榆河的距离，让梧桐墅的业主，在享受高架带来的便利生活时，又能免去高架上车流声的侵扰。同时火车站、规划中的高铁站、机场都在项目8分钟生活圈内，让爱旅行的或者经常性出差的业主能够拒绝匆忙，享受从容；

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