观湖壹号位于人民南路东侧，戴庄路以西，南邻盐渎路，地处城南核心区域，与城南内港湖公园成犄角相望之势，坐拥内港湖主流商业圈，属于市政府视距影响范围之内，具有得天独厚的地理优势和丰富的景观资源。

该项目位于城市主干道人民南路上，周边道路均属于新建马路，宽阔通畅，四通八达。城市新型公交系统BRT快速公交其B支2线可直达本项目，项目距离老城区市中心也仅10分钟车程，出行十分便捷。

项目占地约11万平方，总建筑面积约30万平方，绿化率40%以上。由17栋高层住宅建筑配以2万平米绿色景观带构成，同时规划有幼儿园及社区综合商业配套；建筑布局上采用大角度斜角顺路布局，用点式和单元式多样化布局，避免简单的平行单调，交错布局即最大程度的保障了采光通风，严格做到前后通透效果，又大大优化了整个小区内景观布局和景观视线。总体布局上，采取建筑半围合院落的处理方式，在小区内部围合出大面积的集中户外空间，为小区内部环境景观的塑造，休闲娱乐设施的设置提供了充足的空间，将形成良好的社区居住氛围，同时，小区业主可以获得多层次视觉享受，大大提高了居住品质。另外小区内将根据原有的13米宽东西流向的自然河流作为基础，重点形成小区内的主轴自然景观带。

除了紧邻40万平米的中央湿地公园内港湖之外，道路交通便捷因素成就了作为大型商业中心的关键，该商圈高档居民区云集，商业需求力十分强大，恒荣世家、凤凰汇、华厦绿城、瑞尔国际、中庚海德公园、恒盛都市豪庭环绕四周，拥有50万高端消费人群；市政府大楼、青少年活动中心、盐城科技馆、城市大剧院、图书馆、明珠电视塔、风格亮丽的国际风情街、紫薇国际广场即30万平方的苏北最大IT数码电子广场等等，共同装扮着魅力四射的内港湖核心区域，南盐中、高职教园、南一中、盐渎路学校、聚亨路小学、康居路小学、日月路小学近在咫尺，市福利院、以及市政府投资近10亿的三甲医院及新建的三院本部，教育、医疗、养老全程无忧，稳定且后劲十足的发展力构成了其良好的外部因素。

观湖壹号，将都市主流阶层的居住文化从追求单一品质的卓越，跨越到追求综合品质的完美，从地段、配套到景观，全面树立城市第一品质的建筑新坐标，为好房子确立标准。
在拥挤的城市空间中，不吝资金，大手笔造景，在城市核心领地大尺度造景，为盐城主流人士打造大景观生态花园名宅。设计师运用中国古典园林蕴涵的“天地宅人”哲学理念，营造“物境、情景、意境”共融氛围，构筑开阖有致处处皆景观的花园式社区；逾４０%的绿化率，其间亦点缀水景、喷泉、观景亭、花坛、雕塑等众多景观小品……让社区融在自然间，隔离了城市的喧哗，拉近心灵与自然的距离。