京师学院山是深圳华地集团与盐城东方集团联袂精心打造的高品质人文社区、是礼献盐城的态度之作，巅峰之作。致力于从人文、艺术、历史角度赋予建筑更多的情怀，在每一个建筑设计细节中得以延续，让居住者，于此演绎人文雅宅新未来生活真意。 

项目位于盐城河东政商生活圈核心位置，东环路与新都路交界处（北师大盐城附属学校对面），占地176亩、总建面33.5万㎡，总投资规模达20亿，诚邀中国建筑（中建八局）加盟，并由鲁班奖管理团队实力筑造，国际园林设计大师---贝尔高林，于江南水乡引入山居大境，开启东方意境雅筑生活；项目分2期开发，目前在开发的1期有4栋高层，户型面积区间在100-140㎡之间 。 

北师大盐城附中、附小是区政府重点引进项目，京师学院山战略携手北师大为盐城而来，开拓盐城教育地产新篇章。

小区内设有幼儿园，与项目仅马路之隔就是北师大盐城附中、附小，真正实现一站式基础教育就在家门口；

社区规划商业体量最新方案是2.3万方，在保证社区生活商业配套需求同时，重点打造6-8个教育功能主题：音乐、舞蹈、体育、绘画、图书、学前教育等功能，建设特色文化教育商业区。引进国际一流品牌的教育培训机构，打造盐城首个一站式文化教育培训基地；

生活配套：顶好购物中心、旌逸财富广场（建设中）、园中园农贸市场、亭湖区人民医院、盐城妇幼保健医院等；

交通配套：城市快速公交BRT、青年路、世纪大道、东环高架等城市核心交通干道； 

教育配套：北师大盐城附中、附小 ，小区幼儿园，盐城市第三小学；

随着城市的“东扩南移”战略发展规划，城南片区发展逐渐呈饱和状态，河东将成为盐城未来发展主战场。围绕着盐城副行政中心，文化中心，商业中心几大建设目标和转型发展战略，未来十五年，河东新区将成为盐城最具发展潜力和生态宜居之地代名词。 

河东坐拥盐城四大产业园：中国汽车城、新能源汽车产业园、悦达配套厂、环保科技城，2019年徐宿淮盐高铁路段将建成，方便盐城人民出行上海、苏南地区，项目紧邻高铁站、火车站、汽车站，坐享新城价值前景；占据东环路、青年路、范公路高架城市主干道，瞬时通达金鹰、城南体育馆、市政府等行政中心、核心商圈。

京师学院山-山海气韵·乐山水

设计理念：

山海气韵·乐山水

心怀无限，心中有山水，共同建设人文、雅宅、新未来的美好愿景。

设计原则：

整个项目以亲子园林、寓教于乐为主题，通过软景硬的的配合变化满足所需功能。

北区景观主轴线园路以自然中连绵不绝的山为抽象概念，结合水滴、清泉等水的形态，围合出开厂草坪、清泉花园等区域，充分体现“乐山水的主题“。禅意枯山水的应用也将自然带进生活，表达道法自然，境由心造的美好愿景。园路的弯曲变化彷彿山峰的高低起伏，时而开厂时而幽静，现代简约风格的景观手法将自然环境与居住环境完美结合，营造居在学院山，乐在山水中的氛围。配备齐全丰富的儿童游戏去及全民健身站的分佈在北区各个角落，打响自然健康活力的口号。
展示区入口为起，通过明显的轴线进入京师学院山，入口门厅承恢弘之气，透过障壁看到水景，转为禅意优雅气质的南区花园，在河岸的开放空间将景观旅程合为一线，通过现代的人行步桥进入北区地块。

京师学院山“园林艺境”

景观利用东方独有的美学元素，融自然景观和人文景观为一体，创造出“意”的优雅和“境”的深邃，缔造无可挑剔的居住体验。

项目景观设计上将以“亲子园林”为主题，园林与建筑的对称交融，不仅增添了艺术观赏性，亦注入了人景互动的参与性。整个园林分别打造了中心景观轴、中心湖、组团园林，缤纷葱绿的灌木丛遍布其中，形成特有的生态组团，让您享受一年四季变幻不同的自然景观主题。充分体现“自然、健康、活力”的生活理念。倡导家人走出室内，放下电子产品，晚餐之后与家人在园中漫步，打造一个居住与亲情融合共享的生活社区，完美呈现新中式风情美宅！让您在休闲健身的同时还能充分享受大自然带给您的身心愉悦。

京师置业有限公司是一家致力于成为江苏教育地产行业有影响力品牌企业的专业房地产开发公司，具备国际国内一线理念和视野，同时尊重盐城城市文化，遵循城市发展规律，因地制宜，与城市和谐发展。 

公司控股股东--深圳华地集团，与北京师范大学等国内外优质教育资源建立了长期战略合作关系，具有多年的教育地产专业开发经验；公司另一股东---东方集团是盐城开发区下属的大型国资投资平台。强强联手，充分发挥各自在资源、管理等方面的优势，取长补短，优势互补，为公司稳定、快速、长期发展提供强大实力保证。