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盐城11块地再次底价成交,成交总额约48亿!

     盐城房产网    本站报道    来源:盐城房产网    2023-09-14

今日盐城土拍共推出11宗地块,最终全部顺利成交,不出意外,依旧一轮游,本次共拍卖11块地,包含10块涉宅地块、1块商业地块,成交总额约48亿元,全部底价成交。

NO. 1|壹 城东
20233001地块
地块位置:朝阳河南、中亭路西侧地块
规划用途:商住
出让面积:39768 ㎡
容积率:1<R≤1.01
成交总价:30124 万元
成交面价:7500元/㎡
竞得企业江苏亭发实业有限公司
该地块位于城东板块,北邻建军路,交通出行十分便捷。地块周边有亭湖新区实验学校、峰尚广场、889、红星美凯龙亭湖区人民医院、大洋湾公园等配套
目前地块周边在售一手房项目有太湖郡府、文璟臻苑、伯乐达城市御墅等,参考价13000-18000元/㎡。
NO. 2|贰 城中
13地块
地块位置:纬一路南、小海路西侧
规划用途:商住
出让面积:14043 
容积率:2.5<R≤2.9
成交总价:27408 万元
成交楼面价:6730元/㎡
竞得企业盐城凯翔置业有限公司

该地块位于城中板块核心区,汇聚了市一院、盐城国贸中心等多维城市资源,除此之外,片区与建军路商圈相邻,还可尽享金鹰、地下商业街等繁华商业辐射。

目前地块周边在售的一手房项目有绿城晓风印月、儒辰辰光里、仁恒滨河世纪、同曦文昌府、杰仕豪庭天樾等,房价16000-23000元/㎡左右。
NO. 3|叁 城中
29地块
地块位置:通港新村西、潮声路北地块
规划用途:住宅
出让面积:13679 ㎡
容积率:1.8<R≤2.2
成交总价:24075 万元
成交楼面价:8000元/㎡
竞得企业盐城飞宇置业有限公司

NO. 4|肆 城中
11地块
地块位置:人民路东、潮声路北侧
规划用途:商住
出让面积:46619
容积率:1.5<R≤1.8
成交总价:54298万元
成交楼面价:6470元/㎡
竞得企业盐城耀城置业有限公司

NO. 5|伍 城中

20233501
地块位置:沿河路南、前进河东地块一
出让面积:15690㎡
规划用地性质:住宅
容积率:2<R≤2.6
成交总价:34674万元
成交楼面价:8499元/㎡
竞得企业盐城市品聚置业有限公司
该地块位于城中板块核心区汇聚了先锋国际广场、盐城国贸中心、建军路商圈、北金鹰、市医院、人民公园、市博物馆西环路高架等丰富配套。
目前地块周边在售的一手房项目有绿城晓风印月、儒辰辰光里、仁恒滨河世纪、同曦文昌府、杰仕豪庭天樾等,房价16000-23000元/㎡左右。
NO. 6|陆 城东
20233502
地块位置:东亭路东、世纪大道北地块
出让面积:47716㎡
规划用地性质:商住
容积率:1.5<R≤1.8
成交总价:56576万元
成交楼面价:6587元/㎡
竞得企业盐城市千聚置业有限公司
该地块位于城东景山板块,地块教育资源优质丰富,景山中学东校区、解放路小学东校区、亭湖区高级中学、青年路小学、青年路初级中学布局周边;此外还有妇幼保健院、亭湖区人民医院、悦达889、城东宝龙广场等配套,生活十分便捷
地块周边目前在售的项目有新城琅樾府、文轩府、碧桂园珺尚府等,新房房价12800-15000元/㎡
NO. 7|柒 城北
20233601
地块位置:北环路北、人民路东地块
出让面积:66720㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.5<R≤1.8
成交总价:103282万元
成交楼面价:8600元/
竞得企业:盐城城北恒启置业有限公司
NO. 8|捌 城北
20233602
地块位置:北环路北、兴城路西地块
出让面积:54666㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.5<R≤1.8
成交总价:84622万元
成交楼面价:8600元/㎡
竞得企业盐城市科瀛环保科技有限公司
NO. 9|玖 城北
20233603
地块位置:北环路北、城北小区东侧地块
出让面积:8967㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<R≤1.2
成交总价:9254万元
成交楼面价:8850元/
竞得企业盐城城北恒创置业有限公司
NO. 10|拾 城北
20233604
地块位置:新圩路北、开放大道西地块
出让面积:37722㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.5<R≤1.8
成交总价:58390万元
成交楼面价:8599元/㎡
竞得企业盐城市科瀛环保科技有限公司
20233601、20233602、20233603、20233604地块均位于城北,周边有北环路、范公路等城快速交通网。汇集爱情海购物中心、盐城实验高级中学、新洋中学、市二院、新洋港景观带等配套,随着城北大改造的推进,周边人居环境和功能配套还将有更大的提升。
目前周边在售的新房项目有碧桂园星钻等项目,新房房价1.2万/㎡。
NO. 11|十一 城中
20233701
地块位置:沿河路南、前进河东地块二
出让面积:4619㎡
规划用地性质:商业
容积率:1<R≤1.1
成交总价:1069.76万元
竞得企业盐城千汇置业有限公司
出让要求:
地块内须建设建筑面积不小于4500平米的农贸市场,建成后由竞得人整体自持不少于5年,不得分割销售、转让。
说一下今天土拍的成绩:全部成交!对于接下来盐城的房地产市场,你们有什么看法?欢迎留言区交流!
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