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盐城市2023推介地块一览表,26幅1871.6亩优质地块集中亮相

     盐城房产网    本站报道    来源:盐城房产网    2023-03-30
国际湿地 沿海绿城-2023中国·盐城(上海)土地推介恳谈会”于3月28日在上海举行,26幅1871.6亩优质地块集中亮相,包括亭湖区、盐都区、盐南高新区、开发区四个区块。这些地块配套成熟,规划用途丰富;有的公建配套发达、有的教育资源优质、有的景观优势突出,有的属典型区域地标级和业态引领型地块。这些地块区位优越、周边规划配套成熟、极具投资开发价值。
保利发展、中海地产、万科、金茂集团、华润置地、仁恒置地、招商地产、金地商置、新城控股、远洋地产、龙湖地产、朗诗地产、曲江新鸥鹏等百余家品牌房企代表出席。

亭湖区
1、青年路南、东环路东侧地块
地块品鉴:该地块位于亭湖区商贸、商住核心区,西至东环路,北邻青年路高架快速路,距盐城南洋国际机场、盐城高铁站均在10分钟车程范围内,交通出行极为便利。地块西望片区风景独好的东亭湖公园,景观优势突出;亭湖文化艺术中心、亭湖区政府驻地及多个区级机关密集配套周边;景山中学、亭湖高中、青年路初级中学等优质教育配套环伺;红星美凯龙、绿地悦湖天地、亭湖区人民医院、亭湖区图书馆、盐城市妇幼保健院、盐城国际会议展览中心等商业、医疗、公建配套齐全。地块地处商贸区核心,各项配套完善,周边发展成熟,是片区为数不多的商住价值宝地,极具投资开发价值。
2、清溪路南、香榭路西侧地块
地块品鉴:该地块位于亭湖核心区,北至清溪路,东至香榭路,北邻青年路高架快速路,经青年路高架畅达中心城区,交通出行丰富。地块教育配套成熟,一路之隔为青年路小学,青年路初级中学、亭湖实验小学、解放路实验学校、松江路小学等优质教育场所稠密布局周边;城东宝龙广场、市妇幼保健院、海河湾体育公园,经开区管委会驻地等商业、医疗、公建场所配套齐全;保利紫荆公馆、馥桂名居等成熟社区排布整齐,营造出现代成熟生活气息。地块是打造片区改善型住宅物业的理想地块,极具投资开发价值。
3、朝阳河南、机场路西侧地块
地块品鉴:该地块地处亭湖核心生活圈,紧邻快速主干道建军路和东环路高架,距高铁盐城站不足10分钟车程,交通极为发达。地块紧靠城东核心商圈,周边生活氛围成熟,红星美凯龙、峰尚广场等大型商贸业态充分满足居民日常购物需求;盐城工学院、亭湖区实验小学(解放路东校区)、亭湖初级中学等优质教育资源紧密配套;大洋湾生态旅游景区、东亭湖公园、通榆河水系等优质生态景观布局周边。地块所属区域未来发展潜力巨大,适宜打造现代化高端住宅社区,投资前最无可限量。
4、荣城路西、北环路北侧地块
地块品鉴:该地块位于盐城市高速推进的城北改造片区核心,东接荣城路、南连北环路,交通极其便捷。周边生活、商业配套丰富,红星爱琴海购物公园、奥华国际家居生活广场、奥特莱斯广场等规模商圈环伺;市实验高级中学、新洋初级中学、新洋实验小学、市第二人民医院等教育、医疗场所布局周边:城北生态休闲公园紧密配套。地块体量适中,配套完善,是打造城北现代人居社区的价值地块。
5、开放大道东、童家沟北侧地块
地块品鉴:该地块西至开放大道,南接北环路,交通便捷。地块与红星爱琴海购物广场无缝衔接,优享一站式优质商业配套资源,紧邻奥华家居生活广场.博联天街等规模商圈;南侧童家沟水系悠然流经;盐城市实验高级中学、新洋实验小学、新洋初级中学等优质教育场所配套周边。地块周边人气旺盛,商业氛围浓郁,适宜打造区域现代改善型商住社区,投资开发前景无可限量。
6、通港路北、开放大道西地块
地块品鉴:该地块位于亭湖区毓龙街道开放大道西、通港路北侧,交通便捷。地块景观优势突出,北侧与风光旖旎的新洋港景观水系无缝衔接,- -线水景尽收眼底。毗连老城黄海路商圈,1公里范围内配套文泽实验小学、盐城中学北校区、潮声路小学、护国永宁寺、悦达国际大酒店、新纪元商业广场等公建场所,是喧嚣都市中闹中取静的优质宜居宝地,适宜打造片区改善型品质住宅,投资前景广阔。
7、解放路西、毓龙路北侧地块
地块品鉴:该地块位于老城正轴文脉之地,南至毓龙路、东至解放路城市主要干道,交通出行便利。周边教育资源丰富,毓龙路实验学校、景山中学、盐城中学、亭湖小学、迎宾路小学等优质教育场所紧密布局;医疗设施齐全,盐城市中医院、第三人民医院、市儿童医院均不出1公里范围;毗邻金鹰国际购物中心、盐城商业大厦、五洲国际广场,繁荣而不嘈杂。地块可发挥区位、配套优势,打造集合住宅、商业为一体的复合型街区式城市综合体。
8、青年路北、文港路西侧地块
地块品鉴:该地块位于主城核心区,城市东西向高架快速路青年路北侧,东连文港路,西邻南北向快速路开放大道,距离高铁盐城站不足2公里,交通畅达。地块配套完善,西邻风景如画的串场河景观带和城区最大湿地型水景公园盐渎公园,宝龙城市广场、水街景区、海盐博物馆、盐城师范学院(通榆校区)、豪德广场、燕舞健身广场、大庆路实验学校、中国黄海湿地博物馆等商业、公建、教育场所稠密配套周边。地块交通配套发达配套成熟,是打造主城区现代改善型宜居社区的理想地块,投资发展前景十分看好。
盐都
9、盐渎路南、开创路东侧地块
10、盐渎路南、厚德路东侧地块
11、盐渎路南、达信路西侧地块
地块品鉴:该三幅地块位于盐都区盐渎街道境内,盐渎路南侧,距西环路高架快速路1 .5公里。地块临近小马沟公园、丽都公园、润都公园等景观水系,盐都实验小学、盐都第一初级中学、盐城市崇礼路实验小学等优质教育资源布局周边,吾悦广场商圈紧密配套,碧桂园凤凰城、御景湾、中海华樾、中庚香城世家等多个商住社区现行进驻周边。地块位置核心、配套丰富、周边环境清幽,是打造片区现代时尚高端商住社区的理想地块,极具投资开发价值。
12、君贤路北、黎明路西侧地块
地块品鉴:该地块位于盐都区盐龙街道境内,5分钟可达盐婧高速盐城西互通入口、5分钟可达盐都区行政中心,15分钟可达第三人民医院(南院)、盐城市行政中心,交通优势明显。地块环境资源得天独厚,东侧为"城市绿肺”大马沟生态公园,北侧紧邻第-沟;盐城高新区小学、盐城高新区实验高中、马沟小学等高端教育资源环伺;周边智能终端产业园、东山精密产业园、盐城大学科技园等园区汇聚,旺盛人居需求。地块地处休闲、商贸、政务于一体的都会圈,适宜打造高品质住宅,投资前景值得期待。
13、东进路南、小马沟西路西侧地块
地块品鉴:该地块位于小马沟宜居组团南部,东连小马沟西路,南接鹿鸣路、西至创业路,北到东进路,南邻城市东西向景观快速路世纪大道,交通畅达。地块景观优势明显,东侧与小马沟生态绿廊为邻,北邻盐龙体育公园;教育资源优质,紧邻鹿鸣路初中、潘黄实验小学,东进路学校,盐都区幼儿园等场所。随着盐龙体育公园等城市现代公建配套等利好陆续落地,以小马沟生态组团为引领的城西片区生态宜居特征日益凸显。地块是片区稀缺型宜居价值宝地,具有极为看好的投资回报收益预期。
14、鹿鸣路南、小马沟西路西侧地块
地块品鉴:该地块位于小马沟宜居组团南部,东至小马沟西路,北接鹿鸣路,南邻城市东西向景观快速路世纪大道,交通畅达。地块景观优势明显,东侧与小马沟生态绿廊为邻,北邻盐龙体育公园;教育资源优质,紧邻鹿鸣路初中、潘黄实验小学,东进路学校,盐都区幼儿园等场所。随着盐龙体育公园等城市现代公建配套等利好陆续落地,以小马沟生态组团为引领的城西片区生态宜居特征日益凸显。地块是片区稀缺型宜居价值宝地,具有极为看好的投资回报收益预期。
盐南高新
15、解放路东、南环路北侧地块
地块品鉴:该地块西接解放路、南连南环路高架快速路,交通出行高效便捷。地块公建配套发达,盐城体育中心、盐南高新区体育公园、盐城植物园、中华海棠园、市第一人民医院南院区等公建配套环伺;江苏盐城技师学院、盐城市初级中学学海路分校、盐城市第一小学教育集团敬贤路校区等品质教育资源环绕;中南城购物中心、盐城新弄里、奥体新天地等商圈配套;万科悦达翡翠云台、奥体玫瑰园、中外江滩城等品质社区入驻周边,居住氛围浓厚。地块区位优越,是该区域十分稀缺的优质宜居宝地,极具投资开发价值。
16、兴业路西、南中沟北侧地块
地块品鉴:该地块位于盐南高新区核心地段,兴业路西侧,西邻城区南北向轴线道路开放大道,北邻新都路,区位极为优越。地块距聚龙湖商圈、高铁商圈不足5分钟车程;中国海盐博物馆、盐城市美术馆、科技馆、聚龙湖公园、盐城数字智能创新社区等公建配套围绕;希文小学、聚亨路小学、新都路小学、新河初级中学等品质教育资源环伺,万科悦达聚珑东方、香水湾、蔚蓝水岸、万科星汇东方等高端住宅项目相继开发,周边居住氛围日臻成熟。地块规模适中,高阶配套齐备,是该区域十分优质的宜居价值地块,投资开发前景十分看好。
17、鹿鸣路南、盐马路西侧地块
地块品鉴:该地块位于盐南高新区西部,东连盐马路,北接鹿鸣路,西邻西环路高架快速路,区位交通条件极好。地块周边教育资源优质,东距首批国家级示范性普通高中、江苏省首批重点中学盐城中学不足1公里,鹿鸣路初级中学、盐都区实验初中、神州路小学布局周边;盐城市政府驻地、盐都区政府、世纪公园、金大洋生活广场、红星美凯龙、凤凰文化广场、仁和中医院等公建、商业、医疗紧密配套。地块地处主城,配套完善,适宜打造城区现代高端居住物业,极具投资开发价值。
18、戴庄路西、利民河北侧地块
地块品鉴:该地块区位极其核心,位于盐南高新区核心地段,东至戴庄路,南至利民河,东临开放大道,南邻世纪大道,交通资源丰富。地块学区概念强烈,与串场河小学隔路为邻。环境资源得天独厚,南连利民河景观水系、坐拥聚龙湖公园、串场河景观带、盐渎湿地公园三大优质景观配套;距离市政府政务商圈仅1km ,市科技馆、市美术馆、中国海盐博物馆,宝龙广场、水街景区布局周边,地块最大程度享受主城丰富多元高阶的商业、环境、教育、公建配套。地块配套丰富、发达,稀缺型特征突出,适宜打造主城学区型现代高端居住物业,投资开发前景极为看好。
19、世纪大道北、范公路西侧地块
地块品鉴:该地块位于盐城高铁商圈核心区内,南至城区东西向轴线道路世纪大道、东至城市快速通道范公路高架,与高铁盐城站无缝衔接,交通出行条件无与伦比。地块周边2公里半径汇集了盐渎公园、水街景区、海盐博物馆、市第一小学新河校区等高端配套,金水湾花园、悦达悦珑湾等高端社区布局周边。地块体量适中,质地优良,是品牌实力房企加强核心商圈土地货值储备、做大做强企业规模的稀缺机遇型宜商宜居的价值宝地,投资开发前景无可限量。
20、东进路北、六合路西侧地块
地块品鉴:该地块南至东进路,东至六合路,距高铁商圈不足1公里,交通出行高效便捷。地块周边商业、教育、医疗、景观配套成熟,宝龙广场、六合路实验学校、串场河景观带、盐渎湿地公园、水街景区等稠密布局周边;悦达悦珑湾、碧桂园天境等高端社区先行进驻周边,营造成熟居住氛围。地块区位优越,是该区域十分稀缺的优质宜居宝地,极具投资开发价值。
开发
21、五台山路西、长江路南侧地块
22、五台山路东、长江路南侧地块

地块品鉴:该两幅地块位于韩风国际文化名城组团南部,五台山路东、西两侧,长江路南侧,南邻盐渎路、北邻新都路,交通发达。交通区位优越。地块位于经开区人居价值核心,水天一色的凤依湖公园南岸,臻享秀美湖景资源,公园也将于今年五- -节正式开园。周边商住生活配套十分完善,毗邻城东宝龙广场商圈,中韩国际文化名城中韩文化客厅、北师大盐城附属小学、北师大盐城附属学校、松江路小学、盐城国际会展中心、市妇幼保健院等场所密集配套;周边布局多个现代产业园区,催生规模庞大的改善型需求。地块邻水宜居,配套现代成熟,是片区不可多得的邻水宜居价值宝地,投资开发价值十分看好。
23、峨眉山路西、雁荡山路东侧地块
24、长江路北、雁荡山路东侧地块
25、峨眉山路西、长江路南侧地块
地块品鉴:该三幅地块位于盐城经济技术开发区韩风国际文化名城组团东南部,东至峨眉山路,西至雁荡山路,南邻盐渎路、北邻新都路,交通区位优势突出。地块紧邻风景秀美的凤依湖公园;盐城国际会议展览中心、城东宝龙城市广场、妇幼保健院、盐城市松江路小学、北师大盐城附属学校等公建、商业、医疗、教育配套环伺;周边东方汽车电子产业园、韩资工业园等园区汇聚,人居需求旺盛。三地块地处休闲、商贸于一体的都会圈,互联互通,可分可合,适宜打造高品质临湖景观型宜居社区,投资前景值得期待。
26、步凤光明路东、步凤路南侧地块
地块品鉴:该地块位于步凤镇,西至光明路,北至步凤路,南至新城路,西邻五台山路,距离沈海高速盐城开发区收费站仅10分钟车程,交通区位优势突出。地块与步凤镇中心幼儿园- -路之隔,西临步凤小学,东临步凤中学,学区资源优质;周边人居氛围浓厚,拾光里、欣景园等社区先行入驻。商业配套齐全,步凤新农贸市场满足购物需求。地块居住氛围成熟,对高品质住宅物业有旺盛需求,投资前景值得期待。
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