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最低5.2%!盐城1月银行最新利率曝光!

     盐城房产网    本站报道    来源:盐城房产网    2022-01-14

盐城主流银行房贷利率表上可以看出,盐城多家主流房贷利率大幅下调,首套住房贷款主流利率在5.3%,二套住房在5.5%;与此同时,二手房也同步下调,与新房利率一致。

除此之外,各家银行都表示当前额度充足,放款周期也呈现出更友好的态势,大部分表示审批通过即可放款,最快的一周即可放款!

最近盐城又有两家银行下调房贷利率,分别是:交通银行和上海银行,其中,交通银行首套房贷利率低至5.2%。


包括盐城在内,目前全国多个城市房贷利率下调、放款速度加快,楼市调控政策放松的趋势越来越明显了。房贷政策放松,加上央行降准,近期楼市好消息不断。
据财联社新闻最新消息,上周开始,深圳部分银行开始下调房贷利率,目前首套房最低可至4.95%,跌破5%!二套房利率最低可以达到5.25%!


一时间整个地产圈都震动了。因为深圳向来是中国楼市的走向,今年下半年,深圳楼市调控,全国楼市利空,这次深圳利率下调意义十分重大。

而就在此前,金融政策段刚刚放出降准消息,将释放资金1.2万亿元,而且,相比此前降准而言,这次并不是定向降准,很多业内人士都称这对房地产行业是一次极大利好!

再到苏州来看,房贷利率持续下调,放款周期不断缩短,宽裕的资金政策给买房人带来极大便利,打开买房窗口期!
此前,深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.6%。目前中小银行价格降幅比较大,建行等传统大行价格暂未有松动。”

据了解,目前深圳四大行的房贷利率还是按照首套5.1%,二套5.6%的房贷利率在执行。

利率未下调,放款的速度同样明显提升,资质好的客户,一般办理抵押后1-2周就能放款,稍慢的也就1-2个月。

要知道,此前深圳前放款速度基本要半年时间左右。

但目前各大银行审核住房贷款资格依然严格;目前房贷下调的银行,这也意味着部分银行的房贷额度较为充足。

此外,最近的利率市场也传来各种好消息。

成都增加房地产信贷投放额度。上海部分银行房贷放款提速,上海房贷放款周期缩短致2个月!

就历史经验来讲,降准对房地产市场来说必然是一大利好。以前只要提到降准放水,很多人会自然地联想到资金流入楼市,刺激房价上涨。

据“国民经略”观点认为:虽然降准释放的资金一部分用于对冲即将到来的MLF,实际释放的长期资金只有数千亿,但此举在关键时刻释放了一定的宽松信号。

紧随降准之后,中共中央政治局召开会议,分析研究2022年经济工作,关于房地产,特别提出:
 
“要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。”
 
其中最大的变化是,相比于过去两年,此次会议内容未提“三稳”,未提“房住不炒”,反而首次出现新提法:“支持”、“满足”、“合理住房需求”。
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