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格局巨变!盐城下一个核心区正式崛起,黑马盘顺势杀出!

     盐城房产网    楼盘软文    来源:直击盐城楼市    2020-08-06

2020年盐城楼市伴随着一轮轮的土拍,进入了难得一见的快车道,各大头部开发商用扎扎实实的真金白银砸向了盐城。

北林路南、丰收河西侧地块,成交楼面价5866元/㎡

神州路东、海阔路南侧地块,成交楼面价6137元/㎡

盐渎路北、开创路东侧地块,成交楼面价6528元/㎡

楼面价接二连三的刷新,也不断地创造着一个个新的区域地王

一石激起千层浪,盐城上半年的土拍,让所有还在犹豫要不要买房的盐城人从梦中惊醒,现在眼前的盐城地价已经迈入了一个新的时代。

去年那些不引人瞩目的板块,现在伴随着土拍,房价也是直接跨越式上涨,真的印证了当初的那句玩笑话:当初你对我爱答不理,现在我让你高攀不起

NO. 1|

经开区挂地价捅破天花板

盐城房价格局改写

7月伴随着地王的刷屏,很多人还被另一个地块刺激到了。

城东经开区华山北路东、新都路南侧地块挂牌,起拍楼面地价4239元/㎡,该地块为经开区今年首次挂地,还未开拍起始地价就已经是区域新地王

经开区的这块地在挂牌之初就捅破了整个区域的地价天花板,在回顾一下上半年土拍行情,对于这经开区仅有的一块土地,各大开发商势必展开一场殊死搏斗。

所以这场土拍的结果在还没开始之前,就已经注定了彻底填平经开区这个房价洼地,而8月24日的线上土拍,也无非是让所有盐城来见证,经开区的地价天花板到底能抬到多高

上半年成交的高价地将会在2020年最后一个季度相继入市,而经开区在8月的土拍之后房价也将迈入万元大关

土拍把所有人的目光拉到了盐城经开区,经开区已然成为了盐城的下一个价值爆发点。不看懂经开区,那就不足以谈了解了盐城楼市

4月20日市政府召开的城东片区规划建设新闻发布会上获悉,在“加快建设城东”的宏观指引下,城东作为政府重点打造的新城,正迎来空前发展机遇,与老城、城南遥相呼应的第三大中心即将形成

在城东高速跃进的同时,还有一个区域随着时代的浪潮进入所有盐城人的视野,盐城的东大门——经开区在今年的面貌已然不同

在如此背景之下,聪明的买房人都会考虑在最有增值潜力的板块买房置业,那盐城的下一个价值洼地保留在哪里?这个答案就是经开区

NO. 2|

品牌房企首入盐城

神秘面纱被揭开

向前展望,未来5年盐城的发展也锁定在了经开区,而我们能够吃到这个城市高速发展红利的最好办法,就是搭上规划前行的便车,直接把房子买在这里。

2020年4月绿地香港斥资6.12亿元一头扎进了盐城经开区,与盐城世纪新城合作开发绿地理想城项目

随着7月5日绿地香港理想城的城市展厅开发,完成盐城首次亮相的绿地香港彻底抓住了盐城买房人的眼球。很多粉丝都来咨询绿地香港理想城的项目情况,而项目售楼处的首开亮相也成了所有买房人关心的问题。

为何这么多人关注绿地理想城?应该是和绿地香港这个企业有着密不可分的关系。

绿地香港是世界500强绿地集团旗下控股子公司,绿地香港作为绿地集团境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口,深化推进“房地产+”战略,开发项目遍布全国9省10余城。围绕“医康养、文商旅、科技创新”等优势产业,打造综合性产业集团,已成为打造城市标杆产品的标志。

绿地香港秉承首入盐城,深耕盐城的区域战略。将持续深化医康养、文商旅等项目在盐城的布局,助推城市未来发展,共鉴美好未来

众所周知,绿地集团一直是城市封面的代表,从501米的西安绿地国际丝路中心,到500米的南京绿地金融中心,再到这次的翘首期盼的盐城绿地香港理想城。这一次,盐城新封面即将诞生

回归到住宅本质,作为国资企业出身的绿地香港,积极响应国家“健康中国”战略的号召与“大健康”时代的趋势,打造绿地香港健康宅,想要真正的造福盐城人民

时代的每一次前进,绿地香港都能够站在创新的前端;居住的每一次革命,绿地香港理想城能给出最好的答案

NO. 3|

凤依湖旁最具活力的热土

这个黑马注定会火

东有凤,南有龙,凤依、聚龙,盛世双璧!

日前,凤依湖工程启动开挖直接引燃了整个板块居民的热情。凤依湖与城南聚龙湖比肩,整体规划面积409.63亩,处于五台山路、新都路、东山路、长江路等四条交通要道围合区域。

根据规划,环湖有鹿鸣广场、绿影长廊、鹤舞水街等连续开放、形态丰富的滨水空间,结合韩国及盐城本土的花木绿植搭配,打造韩风特色景观。

同时围绕凤依湖经开区将重点建设韩风国际文化名城,打造河东新城新地标、新名片

韩风国际文化名城是经开区重点打造的产城融合组团项目,计划耗时3年,总投资约132.63亿,围绕着城东的凤依湖水体形成“一中心四街区”功能布局

一座结合着外资投资整合,同时高速发展的城市组团,正在盐城东部崛起!

崛起之际,经开区板块内所有的配套也在不断补齐

日前盐城经开区发布官微也发布《优质教育资源成为中韩(盐城)产业园新名片》,其中提出区内5所学校已分别与盐城市初级中学教育集团、盐城市第一小学教育集团等携手合作,建立联盟学校,并计划将新建中小学由盐城市初级中学、盐城市第一小学托管领办

到2030年,全区规划新建11所公办学校,全力打造“15分钟就学圈”,计划用3-5年时间,跻身全市教育综合质量第一方阵,打造教育事业新高地

经开区规划新建的长江路初中,也是绿地香港理想城的周边学校,目前也已交由市教育局所属的盐城市初级中学毓龙路校区托管领办,纳入盐初中教育集团管理,更关键的是可以享受在家门口的菁英教学

板块内城东宝龙广场预计年底开业,10万㎡的体量+强有力的招商,建成投用后将满足板块内居民的购物需求。

经济开发区也将继续提升改造卡迪欢乐世界,优化丰富园内功能设施,打造5A级景区,让整个板块的商业消费形成完美闭环。

盐渎路通榆河大桥已经通车,这座大桥连接着盐南高新区与河东新城开发区板块,通车后,经开区和城南的连接也将更为紧密与便捷。

这次绿地香港理想城作为绿地香港首入盐城的开山之作,择址于经开区核心区域

项目总占地约12万方,总建设面积42万方,小区整体容积率2.55,绿化率40%。由26栋高层组成,总共2700多户户型面积96㎡、97㎡、115㎡、129㎡

而现在整个板块的价值得到了充分的发掘,项目由绿地香港来操盘更是让人放心,可以说,房子买在这里,所有生活配套一应俱全,同时还能享受到盐城未来最稀有的水景资源,吃到板块价值飞升的红利

一举三得,这不就是买房人现在最向往的目标吗?

楼市行情变化莫测,能不能守住自己在居住上的资产价值,需要你拥有最敏锐的判断力。对于所有买房人来说,选择一个高瞻远瞩的房企,远远胜过凭运气去给自己赌一个未来!

小道消息:绿地香港理想城售楼处将于8月中下旬正式亮相公开。想在经开区置业的楼叔粉丝们千万别错过这个好项目。

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