2020多个好盘即将入市，有你期待的吗？

2019已经结束，2020年刚刚到来。新的一年值得选择的楼盘有很多，除了老盘加推，待入市的新盘也不在少数。2020年又会有哪些楼盘值得关注呢？以下是小编盘点的近期即将入市的纯新盘，为2020年置业的朋友提供参考。

盐城富力科创城

项目位于世纪大道与宝兴路交汇处，总占地1248亩，总建筑面积208万方。科创城除了住宅以外，自身配备了94万㎡商业办公区，其中包含60万㎡科创办公园区，9万㎡综合购物中心，未来会配有超市，电影院，商业综合体等综合配套，4万㎡五星级酒店一座，2万㎡四星级酒店一座，项目落成之后，将成为集科技创新，金融中心，产业互联，医疗健康，贸易电商，乐活社区为一体的科创新城。为住户提供一流的生活休闲空间，成为城西的新地标。

销售动态：预计1月首开15栋楼，面积96-180㎡，预计均价10000元/㎡。

品鉴热线：0515-8898 7777

昕悦府

昕悦府，由通银、正太、弘阳三强合作，为盐城城西板块合力匠心打造的新亚洲风格双水岸生活住区作品。项目处于盐城市盐都区承启地段，总建筑面积约30万㎡，包含花园洋房、瞰景高层和沿街底商三种业态，项目同时配备公建幼儿教育和养老保障等配套。并且将新亚洲建筑风格与盐城城西生态绿化资源结合，通过跃北河、北港河两条自然生态水脉，将人文生活与自然水景融合，营造精致水岸城市生活方式。

销售动态：预计2020年2月底开盘，城市展厅已开放，地址：解放桥南侧100米（原南门华府售楼处）。

品鉴热线：0515-8886 9888

城东一号·松江府

位于城东核心区的城东一号·松江府，“无缝”对接范公路高架、东环路高架、高铁站等交通枢纽，交通便捷，出行方便。项目北临盐城师范学院，西接外国语学校，工学院与北师大附小等教育资源汇聚。家门口优质教育，让您的孩子赢在起跑线上。

销售动态：3#4#楼即将开盘，户型面积96㎡、109㎡、119㎡。

品鉴热线：0515-8882 9888

太湖郡府

太湖郡府位于河东核心版块，希望大道太湖路交汇处向东100米左右，周边的衣食住行，交通医疗一应俱全。南侧是城东未来体量最大的9万方吃喝玩乐一体的大型商业中心悦达889，北侧是伯乐达涵邦健身中心，西侧有亭湖区政府及公检法各类政府单位，东侧紧邻亭湖区人民医院。项目周边交通发达紧临青年路高架及331省道，三分钟到达高铁火车汽车站，10分钟内到达宝龙，聚龙湖，大铜马商圈。

销售动态：建面约105-143㎡双学区定制系美宅 宝龙城市展厅恭迎品鉴！

品鉴热线：0515-8817 0099

在市场竞争日益激烈的当下，大盘短周期运作模式成为开发商首选，就盐城市场近几年表现来看，部分开发商从拿地到项目入市周期仅约半年。同在2019年成交，其余有哪些未入市、未亮相涉宅地块将为2020年的盐城楼市助力呢？

编号20192401、20192402地块

20192401地块位于盐马路东、希望路北侧，被中海宏洋地产集团有限公司以成交总价约13.34亿元竞得，成交单价26568元/㎡，楼面价11070元/㎡，溢价率22.15%。项目占地5.02万方，容积率≤2.4，计容总建面12.05万方。规划为居住用地，商业比例4-5%，商品住宅户型面积≥90平方米。

20192402地块位于盐马路东、东进路北侧，被深圳市中海投资有限公司以成交总价约5.9亿元竞得，成交单价17593元/㎡，楼面价6516元/㎡，溢价率15.62%。项目占地3.37万方，容积率≤2.7，计容总建面9.09万方。规划为居住用地，商业比例2-3%。需建设安置房8.2万平方米。

编号21092201、21092202地块

编号21092201、21092202地块被盐城星展房地产开发有限公司以成交总价约4.19亿、4.71亿元竞得，成交单价7500元/㎡、7200元/㎡，楼面价3049元/㎡、3273元/㎡。

21092201地块位于海河路南、雁荡山路东侧。项目占地5.58万方，容积率≤2.46，计容总建面13.74万方。规划为居住用地，商业比例3-5%。

21092202地块位于海河路南、雁荡山路西侧。项目占地6.54万方，容积率≤2.2，计容总建面14.38万方。规划为居住用地，商业比例3-5%。

编号20192301地块

20192301地块位于希望大道西、太湖路南北两侧，被盐城圣桦京府置业有限公司以成交总价约7.5亿元竞得，成交单价5910元/㎡，楼面价3112元/㎡，溢价3%。项目占地12.69万方，容积率≤1.9，计容总建面24.11万方。规划商住用地，商业比例≥25%，自持商业不少于 5 万平方米。

编号20192101地块

20192101地块位于河东经济开发区，嵩山路西、盐渎路北侧。被盐城世纪新城地产开发有限公司、上海欧堡利亚股权投资管理集团有限公司以成交总价约9.08亿元竞得，成交单价7275元/㎡，楼面价2853元/㎡。

项目占地12.48万方，容积率≤2.55，计容总建面31.83万方，体量较大。规划为居住用地，商业比例3-5%，要求配建一座2000㎡农贸市场。

编号20191701地块

20191701地块位于人民路东、南环路北侧。被香港佳源集团有限公司以成交总价约10.11亿元竞得，成交单价7729元/㎡，成交楼面价2996元/㎡，溢价率约3.1%。

项目占地13.08万方，容积率≤2.58，计容总建面33.75万方。规划为商业、办公、居住用地（商业办公酒店等商业服务业设施不小于35%，即≥11.81万方），且商办要求设置于戴庄路西、规划支路一北侧（即地块的西北片区）。

编号20191601地块

20191601地块位于城东经济开发区板块，东环路西、嫩江路北侧，即涌鑫中心南侧。被盐城星展房地产开发有限公司以成交总价3.87亿元竞得，成交单价6430元/㎡，成交楼面价2381元/㎡，溢价率约15.5%。

项目占地面积60145㎡，容积率≤2.7，计容总建面16.24万方。规划为商住用地，商业比例≥30%（即4.87万方商业），并配套一座3240平4轨幼儿园及1500平净菜市场。

编号20191101地块

20191101地块位于嫩江路北、嵩山路西侧，雨露花园安置房东侧，被盐城世纪新城地产开发有限公司以成交总价逾2.97亿元竞得，成交单价7224元/㎡， 楼面价3612元/㎡。

项目占地面积41198㎡（约61.8亩），容积率≤2.0，绿化率≥40.0%，规划为住宅用地。

众所周知，市面上去除掉有功能缺陷的住房、自建房、保障房等，真正能在市场流通的所谓“好房子”不多，更别提高品质的新房项目。

而纯新盘入市，开发商为了打响项目的第一枪，将会推出较大的优惠，首开房源的性价比也会比较高。在2020年有置业计划的小伙伴，不妨提前关注，如果以上的项目正式启动对外的话，可以去项目咨询了解。