在盐城，为什么要买房？买什么房子好？还有哪些选择呢？

2018年无论是土地市场还是住宅市场，都明显是寒冷的一年。在政府严格控价、稳价的市场调控下，开发商新盘、新房定价日趋合理，整体价格走势相对平稳，购房者置业更加理性。2019楼市首个传统旺季“金三”即将来临，开发商们也迎来一年中较为忙碌的时候，一大批房源即将入市，你做好买房准备了吗？

在盐城，为什么要买房？

很简单，房子是用来住的，因为我要住，所以我要买。尤其是刚需置业群体，首要就是解决住房问题。近些年，因结婚而买房的刚性需求占比较高。买房，是为了有个家，为了那一份归属感和安全感。

当然，除了刚需，市场上也有很多人买房是为了让自己的生活过的更好，亦或是为了孩子就近上学等，这类购买人群称之为改善。在买房这条路上，我们总是在向着自己的目标不断前进，有了套小房子，过几年收入条件好了，觉得房子旧了、小了，换房需求就来了。在当前盐城买房大军中，改善性需求占比不断增高，他们更倾向于那些位置好、配套全、环境优的楼盘，譬如电梯洋房、别墅产品、大平层等都是不错的选择。

同样增长的还有外地投资性需求，近年来，盐城“苦练内功”，城市价值有效提升，吸引了越来越多外地投资客的目光，他们认为房子才是最好的投资。总之，房子除了自住、改善、投资，还兼具保值增值的功能。有人说，不论是谁，房子迟早都是要买的，从来没有一个人，因为买房子而破产！

在哪里买房？买什么房子好？

纵观盐城楼市，目前各区的发展状态可谓势均力敌，城南、城西、城中、城东、城北等各个区域的发展优势都在显现，传统热点区域与新兴发展区域同时兼顾，购房者的选择空间也被拉大了。

至于最终在盐城哪个区域买房，因人而异，因需求而异。也就是说，在购房前，置业者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区；如果是改善住房条件，就要选择大户型，亦或是为了孩子上学换房，要选择离学校近的楼盘；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

所以买房时一定要三思而后行，认清自己的买房目的、认真估量自己的买房能力、看准购房时机，掌握楼市政策信息等，同时要详细考察所选项目的具体情况，购房不只要看价格，更要重需求，然后再理智地做出选择，买最适合自己的房子。 

近千套房源陆续上市，你买到房了吗？

据盐城房管局公示的《商品房预售许可证》信息显示，2019年1月1日—1月25日，盐城楼市共16家楼盘新品领取了预售证。

除此之外，近几月盐城还将有更多楼盘会顺势加推新品，如城东宝龙广场二期新品、文璟臻苑等，以争夺更多的市场份额，购房者应未雨绸缪，做好置业准备，以免恐慌入市。

总结

经过了2018年下半年的“洗礼”，2019年盐城楼市首月的成交量差强人意。尽管市场行情严峻，但是我们依然对2019年的盐城楼市充满信心。或许随着盐城城建配套的不断完善，城市格局的不断发展，并且根据房地产一贯的周期变化，2019年的年底有望打破目前现有格局，迎来新的生机。